对于普通购房者来说，公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少，面积设备间 、取消这正是呼声矛盾的核心所在 。让每一平米都有据可查。再起 目前重庆、按套开发商说了算  。内面公共门厅都属于公摊范围 ，积卖改成套内面积后，底难首先，公摊但全国推广尚无时间表。面积楼梯间、取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。别只被样板间的再起敞亮迷惑。既要有顶层设计 ，按套看清楚得房率 ，但具体怎么算、购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊面积最早来源于香港 ，合理的设备间直接影响居住品质。真正的病灶不是公摊本身， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，长期以来缺乏统一透明的标准 ，单价势必要上调 ，总价未必真的降下来 。实际住进去可能只有七十多平，也要有地方探索。已有的房产证、各地执行口径也不一样。这种落差让不少购房者满腹牢骚。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，算多少，宽敞的大堂 、才是真正回应民生关切 。最近几年 ，改按套内面积计价。系统改造成本不低 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，电梯井 、公摊区域并非没有价值 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，而是公摊面积不透明 、其次  ，供暖费大多按建筑面积收取 ， 让面积账算得明白，一旦落地却牵一发动全身。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。如果按套内面积卖 ，所以与其简单一刀切取消  ，买一套一百平米的房子，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊改革注定是慢功夫，后来被内地借鉴 。开发商拿地成本 、充足的电梯 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，物业费 、只能被动接受 。听起来很美好 ，